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四川天府新区建设项目城市基础设施配套费征收管理办法

2023-03-21 00:00

第一条　目的依据
为进一步规范城市基础设施配套费的征收管理,持续优化投资环境,根据财政部《政府性基金管理暂行办法》 (财综〔2010〕80号)、四川省发展改革委与省财政厅《关于调整成都市城市基础设施配套费标准的通知》 (川发改价格〔2012〕1387号)和成都市住建局《成都市市级城市基础设施配套费征收管理办法》 (成住建发〔2019〕175号)、成都市财政局与市住建局《关于下调我市部分类别建设项目城市基础设施配套费征收标准的通知》 (成财综发〔2020〕8号),结合新区实际,制定本办法。
第二条　适用范围
城市基础设施配套费 (以下简称 “配套费”)属政府性基金,凡在四川天府新区直管区范围内的新建、改建和扩建(以下统称 “建设”)各类建筑物和构筑物的单位 (含外资企业)和个人,均应按照220元平方米的标准缴纳;对范围内的工业建设项目按60元平方米执行;对范围内地下空间建设项目,公共地下空间按60元平方米、非公共地下空间按120元平方米执行。
第三条　征收管理
四川天府新区公园城市建设局 (以下简称 “公园城市局”)负责四川天府新区直管区范围内配套费的征收工作。

配套费由建设单位 (含外资企业)和个人在办理建筑工程施工许可证时按规划许可证或当期施工许可申请的建设面积缴纳;在办理建筑工程竣工验收备案时按照竣工面积补缴或退费。
第四条　减免规定
根据法律、行政法规和中共中央、国务院以及财政部规定,减免以下建设项目配套费:
(一)军队后勤保障社会化需要配套改造的项目免征;
(二)非营利性医疗、养老、体育健身设施建设项目免征,营利性医疗、养老、体育健身设施建设项目减半征收;
(三)全国城乡公办和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学校 “校舍安全工程”建设项目免征;
(四)廉租住房和经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治项目免征;
(五)易地扶贫搬迁项目免征;
(六)用于提供社区养老、托育、家政服务的建设项目免征;
(七)有权机关规定的其他减免项目。
第五条　变更限制
凡享受政策性减免的建设项目,一律不得擅自改变经批准设计方案所确定的使用性质,一经改变,建设单位应按改变使用性质后的建筑面积大小补缴建设项目配套费。
第六条　退费规定
建设项目报建时无法确定是否符合配套费减免或无法确定减免额度的,应先按规定全额缴纳,项目建成后由公园城市局按核实的情况依照本办法第四条的规定确定退费数额,四川天府新区财政金融局按程序办理退费手续。
第七条　滞纳金收取
对已开工建设或已建成的建设项目未缴纳或未足额缴纳配套费的,公园城市局应督促建设单位补缴,并从逾期之日起参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率缴纳滞纳金。
第八条　费用补缴
本办法生效前应缴未缴的配套费,按项目报建时缴费标准补缴并缴滞纳金。
第九条　法律责任
单位和个人违反本办法规定的,依照国家相关法律法规追究法律责任;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。
第十条　解释机关
本办法由公园城市局负责解释。
第十一条　施行日期
本办法自公布之日起30日以后施行,有效期3年。

来源：招商网络

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天府新区

天府新区成立于2010年，人口预测600万人，涉及成都高新区南区、双流县、龙泉驿区、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1293平方公里，约占整个天府新区规划面积的81%。2014年10月2日，四川天府新区获批成为国家级新区，天府新区成为云贵川渝地区的第3个国家级新区。2014年11月24日，《四川天府新区总体方案》已经国务院同意并正式印发。到2018年，四川天府新区基础设施网络框架基本形成，重点功能区初具规模，一批国际国内知名企业成功入驻，战略性新兴产业、现代制造业和高端服务业集聚效益明显。单位面积产出高于成都平均水平。到2025年，基本建成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新区。四川天府新区以成都高新技术产业开发区、成都经济技术开发区、成都临空经济示范区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山脉为主体。主要涉及成都市的天府新区成都直管区、成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，共包括2市8区（县、市）38个乡镇和街道办事处，总面积1578平方公里。毗邻天府新区的眉山、简阳共24个乡镇（街道）划定为协调管控区，总面积约1100平方公里，协调管控区为天府新区外围生态环境服务区，以生态保育、休闲旅游和生态农业为主。成都市范围内的面积有1484平方公里，约占整个天府新区规划面积的94.04%。四川天府新区行政区划成都片区直管区片区规划范围：为加快四川天府新区建设，经由成都市人民政府批准，自2013年12月1日起，双流万安镇、兴隆镇、新兴镇、白沙镇、太平镇、煎茶镇、永兴镇、合江镇、籍田镇、大林镇、三星镇和剑南大道南段（元华路）以东的华阳街道、正兴镇范围内的社会管理、公共服务等事务，由四川天府新区成都片区管理委员会管理和服务。2015年7月，成都天府新区12个镇经市政府批准增挂街道办事处牌子。建设思路：2015年11月4日，成都市政府新闻办举行专题新闻发布会，发布了《成都市新型城镇化规划（2015—2020年）》。《规划》提出，成都将积极推进主城区与天府新区（直管区）错位发展，加快形成优势互补、相辅相成、交相辉映的“双核共兴”发展格局。双流片区规划范围：2011年，双流除九江、金桥、彭镇、黄水4镇（街道）外的20个镇（街道）均被天府新区全覆盖；整个天府新区共1578平方公里的规划面积内，双流占据880平方公里（含直管区），涉及双流15个镇、5个街道。2014年1月，增设协和街道办事处，辖剑南大道以西华阳街道（11.9平方公里）和正兴镇（2.6平方公里）段总面积约14.5平方公里的区域。经调整后，新的天府新区双流片区为：东升街道、西航港街道、黄甲街道、公兴街道、协和街道、永安镇、黄龙溪镇、胜利镇。规划范围占新双流总面积的68%。2016年3月，成都市政府正式批复了《关于永安镇等6个镇增挂街道办事处的请示》，同意双流区永安镇、黄龙溪镇、胜利镇增挂街道办事处牌子。建设思路：通过天府新区建设，把双流区域建设成为一个现代产业新城、生态田园新城、文化新城、宜居新城和时尚新城。高新片区规划范围：天府新区高新片区天府新城位于成都市南中轴天府大道，北起绕城高速（四环路），南与华阳接壤，包括“大源”、“中和”两个组团，总用地面积55平方公里，其中建设用地48平方公里，规划人口74万人。涉及成都高新区的石羊街道、桂溪街道、中和街道。成都市委、市政府研究决定，自2017年4月1日起，简阳市丹景乡、新民乡等12个整乡(镇)委托成都高新区管理。至此，简阳市丹景乡、新民乡划入天府新区高新片区。建设思路：瞄准高端产业和产业高端，坚持高起点高标准，大力引进一批具有全球影响力的知名企业和龙头项目，大力提升城市的国际化现代化品质，努力把天府新区高新片区建设成为创新发展的高端示范区，为把天府新区建成现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的国际化现代新城区贡献力量。龙泉片区规划范围：成都经开区（成都龙泉国际汽车城）的一部分、龙泉驿城区的一部分。根据天府新区规划，龙泉将作为高端制造产业功能区来打造。在天府新区“一带两翼”和“一城六区”规划中，特别强调“东翼”将以成都经济技术开发区为基础，将在打造高端汽车产业方面发力。此次纳入天府新区规划占地277平方公里，其中成都经开区规划面积160余平方公里（含北拓区）。建设思路：成都国际汽车城将成为建设天府新区龙泉片区的总抓手，将在天府新区的建设中，形成一个万亿产业基地。新津片区规划范围：新津县76平方公里的土地被纳入天府新区规划。建设思路：依托天府新区和两大功能区的带动作用，着力优化“一心、两轴、三区”（即产业新城中心，现代产业功能轴和生活配套功能轴，生产制造区、贸易博览区和生活配套区）的区域空间发展布局，加快把天府新区新津区域打造成产城一体的“生态之园、特色之城”。简阳片区规划范围：简阳市191平方公里被纳入天府新区规划[43]，涉及简阳市老君井、五指、武庙、丹景、新民5个乡，人口约5万人。天府新区简阳片区天府新区简阳片区起步区位于三岔湖以西，规划面积16.8平方公里，共涉及简阳市丹景、新民2个乡10个村，总人口1.05万人。即三岔湖、龙泉湖和龙泉山。根据《四川天府新区总体规划（2010—2030年）（2015年版）》，新增的协调管控区，涉及眉山、资阳两市临天府新区的24个乡镇，即：简阳市的董家埂、三岔、玉成、高明、坛罐、贾家、石盘、养马、草池、石板、芦葭、江源、福田、清风等14个乡镇。2016年5月，资阳市代管的县级简阳市改由成都市代管。2017年4月1日起，简阳市丹景乡、新民乡委托给成都高新区管理。建设思路：简阳片区被定位为“一带两翼、一城六区”布局的“两湖一山国际旅游文化功能区”，主要业态以生态休闲度假、运动休闲度假、养生休闲度假、文化休闲度假为主导，打造现代国际休闲度假旅游区。眉山片区规划范围：天府新区眉山片区面积为94平方公里。以青龙镇、视高镇为核心区域，将重点做好仁寿县视高镇20平方公里、彭山区青龙镇25平方公里控制性详规和城市设计。做好周边乡镇的规划调整，体现天府新区建设对黑龙滩长岛、成眉石化园区等相邻地区的辐射和延伸。初步确定11平方公里的起步区域，其中青龙镇5平方公里、视高镇6平方公里。2015年11月12日，重新修编后的《四川天府新区总体规划(2010-2030年)(2015年版)》获批，新《总体规划》在四川天府新区的总体定位和目标等方面修改完善。本次规划修编在保证原青龙、视高片区规划范围94平方公里不变的前提下，将眉山市环天府新区区域的彭山观音、牧马、武阳、锦江和仁寿兴盛、清水、文宫、鳌陵、高家、观寺等十个乡镇共450平方公里纳入了协调管控区，增加了眉山发展空间，有利于推动天府新区的青龙和视高片区连片整体发展，也有利于环天府新区区域的乡镇进一步借助天府新区谋求更大发展，并为全市进一步打造全域天府新区打下坚实基础。建设思路：天府新区眉山区域围绕“再造一个产业成都”，突出体现产业分工合作和配套服务。空间布局上，眉山区域围绕“宜业宜商宜居的国际化现代新城区”，落实现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”。城市设计上，围绕“探索新型现代城市发展业态”，突出“产城互动、产城一体”，探索人与自然和谐相处的城市生态系统。在产业定位上，青龙镇以新材料、节能环保等战略性新兴产业和科技研发为主，视高镇以机械制造、电子信息、农副产品深加工等重点产业为主。地理环境四川天府新区位于四川省成都市主城区南部偏东方向，地处成都平原，区域范围涉及成都、眉山两市所辖8区（县、市），规划面积1578平方公里。自然资源天府新区四季分明、气候温润、水系发达、生态宜人，拥有三岔湖、龙泉湖、龙泉山“两湖一山”、岷江等自然生态资源。经济到2020年地区生产总值达3000亿元以上，2025年实现再造一个产业成都目标。2015-2020年地区生产总值确保保持两位数的增速，到2020年达到3000亿元以上；2025年实现再造一个产业成都目标，2020-2030年确保高于全省增速两个百分点在天府新区的规划中，电子信息、汽车制造、新能源、新材料、生物医药、金融六大产业驱动新区飞腾。电子信息：天府软件园区自2005年正式投入运营以来，已经吸引了包括IBM、NEC、GE、新电、华为、阿里巴巴、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融等近250家国内外知名企业入驻。汽车制造：大众、沃尔沃、丰田、吉利等众多世界驰名的汽车及工程机械产业巨头在成都经开区聚集。根据规划，2015年前，成都经开区的汽车产能将达到100万辆，产量达到70万辆，销售收入突破1300亿元。新能源：在天府新区政策下，双流西航港开发区已迅速发展为国内技术路线最齐、产业链条最长、发展潜力最大的新能源产业基地。按照规划，到2015年、2017年，双流的新能源产业主营业务收入将分别实现1000亿元和2000亿元，达到国内一流园区标准。新材料：新材料产业功能区是天府新区新津片区的核心区域。截至目前，园区已成功引进韩国SK、美国JM、中材集团等新材料工业项目超40个，协议投资百亿元。生物医药：双流生物医药产业园区依托天府新区建设，未来将大力打造西部生物医药产业研发和制造基地。在8平方公里的生物医药产业园，德国拜耳、恩威集团、修正药业等知名医药企业纷纷入驻，抢占投资热土。金融：四川银监局、四川保监局、成都市金融办、中国进出口银行成都分行、中信银行成都分行……随着成都高新金融总部商务区日渐成熟，越来越多的金融机构逐一进驻。

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